В Братске в доме, где проводили капремонт, талая вода с крыши затапливает подъезд и подбирается к квартирам
В Братске в доме, где проводили капитальный ремонт, с крыши бежит вода, которая заливает девятый этаж одного из подъездов и вплотную подбирается к квартирам. В одной из них из-за протечек уже предстоит делать ремонт. В редакцию «Города» жилец дома №12 по улице Гиндина прислал фотографии, на которых видно как вода с крыши бежит в с потолка.
Как рассказал «Городу» автор фотографий Илья Глебов, такая ситуация для второго подъезда дома по улице Гиндина,12 сейчас уже в порядке вещей. Временами, когда на улице наступает относительно тёплая погода, снег на крыше начинает таять, и вода через техническое помещение проникает в подъезд. Незадолго до нового года жилец обнаружил, что талая вода не ограничивается подъездом и настойчиво стремится попасть в квартиру. Часть входной двери уже пострадала от влаги.
Как-то вечером ложился спать, слышу: как-кап. Подошёл к входной двери и увидел, что по косяку входной двери вода просочилась с чердачного помещения на дверь. И там от влаги дверь распёрло. Сейчас нужно делать ремонт, снимать и менять наличники - рассказал Илья Глебов.
Вода проникает в одну из квартир на 9 этаже
Дом №12 по улице Гиндина попал в региональную программу по капитальному ремонту домов Иркутской области в 2016 году. Однако работы не довели до конца – подрядная организация, взявшаяся за них, не успевала в числе прочего в тёплое время года доделать кровлю дома, и Фонд капитального ремонта поздней осенью того же года остановил ремонт. Целый год кровля простояла недоделанной – на работы Фонд не нашёл подрядчика. Впоследствии дом вообще исключили из программы по капитальному ремонту на наступивший 2018 год.
Вот так кровля дома выглядела в 2016 году. С тех пор мало что изменилось
В управляющей компании «ПКК», которая обслуживает жилой дом, «Городу» пояснили, что незавершённой осталась кровля на двух подъездах дома (всего в нём семь подъездов). В компании опасаются, что серьёзные для дома и жильцов последствия от незаконченного ремонта могут наступить уже весной, когда начнётся активное таяние снега. Вода может пойти не только в квартиры на верхних этажах, но и затопить подъезд, а самое опасное – электрощитки.
Недоделана блок-секция на два подъезда. Проблема в том, что кровельный материал там положен всего в один слой. Если вода начнёт попадать в электрощиток, мы будем вынуждены отключить электричество в подъезде, — рассказала генеральный директор ООО «ПКК» Светлана Петрук.
Как отметила директор управляющей компании, собственники квартир в доме уже проголосовали за то, чтобы работы по капитальному ремонту по дому возобновились в новом году. Однако, в Иркутске на этот счёт ещё не приняли окончательного решения.
Подтёки над квартирой. Теперь это обычное явление.
В Фонде капитального ремонта многоквартирных домов «Городу» рассказали, что о проблеме с домом №12 по улице Гиндина, известно. Однако, несмотря на решение собственников, ремонт крыши не обязательно возобновится именно в этом году. По словам представителя регионального Фонда капитального ремонта в Братске Дмитрия Кабанова, решение о возобновлении ремонта должно принять областное Министерство жилищной политики. Ответа от него пока нет.
Есть протокол собрания собственников. Сейчас мы направили документы на внесение изменений в региональную программу по капитальному ремонту, чтобы провести ремонт крыши в этом году. Документы сейчас находятся в Министерстве жилищной политики на рассмотрении, — рассказал Дмитрий Кабанов.
В управляющей компании тем временем считают, что решать вопрос с кровлей дома необходимо в срочном порядке. Конкурсные процедуры по определению подрядной организации могут занять длительное время, если ремонта дома №12 по улице Гиндина всё же внесут в региональную программу. Предположительно ремонт кровли могут возобновить не раньше лета.
