С завтрашнего дня - новые нормы для россиян у которых в квартире есть счетчики: важное решение ЖКХ
Цифровой щит: Как постановление Верховного Суда избавило жильцов от излишних платежей за коммунальные услуги
На протяжении длительного периода собственники жилья сталкивались с систематическими переплатами за жилищно-коммунальные услуги. Нередко, даже при наличии исправно функционирующих приборов учета, управляющие организации продолжали выставлять счета, опираясь на завышенные нормативы. Основной загвоздкой в этой ситуации выступало требование о предоставлении бумажных актов, удостоверяющих поверку счетчиков.
Отсутствие таких документов служило для управляющих компаний предлогом для расчетов, не отражающих реальное потребление, что оборачивалось необоснованными финансовыми потерями для жильцов. Переломным моментом стало принципиальное постановление Верховного Суда РФ, которое признало неправомерным принудительное истребование бумажных свидетельств о поверке.
Теперь подтверждением исправности измерительного прибора является лишь факт внесения соответствующей информации в единую государственную информационную систему «Аршин», что полностью устраняет почву для возможных махинаций со стороны поставщиков услуг.
Обновленный механизм учета данных:
В соответствии с постановлением высшей судебной инстанции, управляющие организации теперь обязаны принимать информацию из ФГИС «Аршин» в качестве единственного официального подтверждения исправности приборов учета. Такой подход освобождает собственников от обременительной необходимости собирать и предоставлять бумажные документы, значительно сокращая бюрократическую нагрузку.
Тем не менее, за собственниками жилья сохраняется принципиальная ответственность: своевременно проводить поверку своих приборов учета и обеспечивать наличие актуальных сведений о них в системе. В случае отсутствия обновленных данных в «Аршин», управляющая компания по-прежнему наделена правом производить начисления по нормативным показателям. Хотя обязанность по внесению информации в реестр обычно лежит на аккредитованных поверочных службах, каждый жилец имеет возможность самостоятельно проверить статус своего счетчика через удобный онлайн-сервис «Аршин».
Что предпринять при нарушении прав:
В случае, если управляющая компания, невзирая на постановление Верховного Суда, продолжает требовать бумажные свидетельства или игнорирует показания счетчиков, данные о поверке которых уже внесены в «Аршин», собственники имеют полное право обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или в органы прокуратуры. Указанные ведомства обязаны провести тщательную проверку и привлечь нарушителей к установленной законом ответственности.
Более того, решение Верховного Суда предоставляет возможность оспорить и добиться перерасчета уже произведенных завышенных начислений за предыдущие периоды, если таковые были осуществлены в обход актуальных данных из системы «Аршин».
Последствия для системы ЖКХ:
Данное нововведение кардинально повышает прозрачность системы расчетов и обеспечивает эффективную защиту интересов потребителей. Управляющие компании отныне лишены возможности произвольно выставлять счета под предлогом отсутствия бумажных подтверждений. Эта мера не только стимулирует переход на цифровые технологии в сфере жилищно-коммунального хозяйства, но и существенно снижает коррупционные риски.
Для самих жильцов критически важным аспектом остается необходимость строго следить за сроками поверки своих приборов и тщательно проверять своевременность фиксации данных в системе «Аршин», чтобы полностью исключить вероятность необоснованных переплат, как подчеркивает источник.
Читайте также: