В квитанции ЖКХ включили еще 1 услугу: с 9 июля обяжут платить всех собственников квартир без исключения
Новый пункт в коммунальных платежах: что означает строка "уборка общедомовых территорий"
Начиная с июля 2024 года, в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги появилась непривычная для многих позиция – обязательный сбор за поддержание чистоты в местах общего пользования. Этот дополнительный пункт вызвал закономерное недоумение у множества собственников, поскольку не все до конца осознают, какой объем работ должен быть выполнен в рамках данной услуги.
Каков утвержденный регламент уборки?
Установленные стандарты предусматривают следующую периодичность и перечень работ:
• Ежедневная активность: включает очистку входных зон, придомовых территорий у мусоропроводов, лифтовых кабин и помещений первого этажа.
• Еженедельно: проведение уборки на лестничных пролетах, начиная со второго этажа и выше.
• Ежемесячно: осуществление тщательной влажной уборки всех этажей здания.
• Ежегодно: проведение комплексной генеральной уборки, включающей мытье окон, стен и дверей в подъездах.
Почему же возникло такое количество вопросов?
Опыт многих жильцов показывает, что фактическое положение дел зачастую сильно отличается от заявленных требований:
• Регулярность проведения уборочных мероприятий не соответствует установленному графику.
• Качество выполненных работ зачастую оставляет желать лучшего, не дотягивая до установленных стандартов.
• Комплексные годовые уборки, предусмотренные регламентом, нередко игнорируются.
• Несмотря на это, начисления за услугу производятся в полном объеме.
Как контролировать деятельность управляющей организации?
Для эффективного контроля и защиты своих прав рекомендуется:
• Внимательно изучите договорные обязательства: в вашем договоре с УК должны быть детально прописаны все виды работ и их периодичность.
• Документируйте выявленные несоответствия: делайте фотоснимки, видеозаписи, оставляйте записи в специальном журнале уборки, если такой имеется.
• Требуйте перерасчета: при обнаружении систематического несоблюдения нормативов вы имеете право запросить перерасчет стоимости услуг.
• Обращайтесь в надзорные органы: если управляющая компания игнорирует ваши обращения, следующим шагом должно стать обращение в Государственную жилищную инспекцию.
Какие права имеют собственники?
Жильцы многоквартирных домов обладают следующими неотъемлемыми правами:
• Требовать неукоснительного соблюдения всех установленных регламентов по уборке.
• Инициировать перерасчеты за услуги, которые фактически не были оказаны или выполнены ненадлежащим образом.
• Формировать собственные инициативные группы или комитеты для осуществления общественного контроля за качеством предоставляемых услуг.
Позиция экспертов:
Специалисты настоятельно рекомендуют проявлять бдительность при изучении новых платежных документов и активно включаться в процесс надзора за деятельностью управляющих компаний. Ведь надлежащее санитарное состояние подъездов и общедомовых территорий – это не только залог вашего комфорта, но и важнейший аспект общей безопасности всех проживающих, как подчеркивает источник.
Читайте также: