Когда фундамент здания нуждается в ремонте
02.07.2025
Даже самый надежный дом со временем нуждается в ремонте. Изнашиваются крыша, стены и даже фундамент - основа, на которой держится строение. Если это произошло, вовсе необязательно сносить дом, укрепление и качественный ремонт фундамента - гораздо более экономичное решение проблемы, которое позволит эксплуатировать строение еще несколько десятилетий.
Признаки износа и проблем с фундаментом
Если фундамент изношен или имеются изначальные технические проблемы, это заметно по следующим признакам:
- осыпается штукатурка;
- появляются сетки трещин на внешних и внутренних стенах здания;
- заметны перекосы оконных и дверных проемов, прогрессирующие со временем;
- подвальное (цокольное) помещение регулярно подтапливается;
- лестницы перестают плотно прилегать к стенам;
- изменяется положение труб водопровода и канализации.
Даже один из этих признаков может говорить о том, что фундамент пора ремонтировать. Если же их несколько, откладывать ремонт нельзя ни в коем случае.
Что представляет собой ремонт фундамента
Ремонт начинается с геологических исследований для выявления причин деформации и разрушения фундамента. Чаще всего это:
- очень обильные осадки или резкое повышение уровня грунтовых вод;
- ошибки на этапе проектировки здания;
- различные нарушения в процессе возведения здания;
- потеря гидроизоляции;
- работы с грунтом и различные аварийные ситуации в коммуникациях в непосредственной близости от здания;
- морозное вспучивание грунта;
- дополнительная нагрузка на фундамент, не предусмотренная на этапе проектировки, например, надстраивание новых этажей;
- регулярное воздействие вибрации;
- совокупность причин.
Когда причина(ы) выявлена составляется рекомендательный план работ и проводится предварительный расчет временных и денежных затрат на ремонт.
В современных реалиях для восстановления всех свойств фундамента чаще всего используется технология инъектирования геополимерами «URETEK». В грунт вводятся специальные многокомпонентные смолы, которые стабилизируют фундамент, позволяют устранить проседание конструкций и предотвратить появление трещин. Технология подходит как для небольших частных коттеджей, так и для крупных сооружений. Это отличный вариант для устранения глобальной проблемы без проведения масштабного ремонта. Вмешательства в конструкцию здания не происходит, а значит нет необходимости во временном отселении жильцов.
Популярное
С 27 июня - новое правило вступает в силу для всех, кто водит автомобиль. Теперь строгий запрет
25 июняС 12 июня водительские права теряют смысл: новое правило ГИБДД ставит водителей в ступор
10 июняВ ГАИ наконец утвердили: до какого возраста можно водить машину - пенсионерам назвали действующие ограничения
15 июняУ детей с этими именами нет ангелов-хранителей с рождения: обречены на абсолютное несчастье
19 июняВодителей предупредили. С 16 июня грозит лишение водительского удостоверения за опущенные стекла
14 июняС 26 июня - новое правило вводится для всех водителей. Теперь строгий запрет
24 июняС 13 июня водительские права можно забыть: новое правило ГИБДД ставит водителей в ступор
11 июняПредставлен новый график выхода на пенсию с 2025-го - список сформирован по годам
21 июняВ Иркутской области развернулась масштабная кампания по профессиональной ориентации
14 июняИркутская область столкнется с резкой сменой погоды 25 июня: от жары до гроз со шквалистым ветром
25 июняУказ приняли тихо: пенсионный стаж для тех, кто работал с 1991 по 2022 годы, будут производить расчет по-новому
16 июняПростой трюк с манкой устранит муравьев за 48 часов: неожиданный способ борьбы от опытных дачников
18 июняКак вы обесцениваете себя в глазах окружающих: 8 привычек, от которых стоит отказаться прямо сейчас
ВчераНесчастливые цифры в дате рождения: этим людям тяжело найти настоящую любовь и создать семью
27 июняПредставлен новый график выхода на пенсию с 2025-го - список составлен по годам
12 июняДо 18 июня чесноку — необходимо: 40 мл в воду — и головки вырастут размером с арбуз, крупными, ядреными и сочными
16 июняПредставлен новый график выхода на пенсию с 2025-го - список составлен по годам
20 июняУзнал простой способ подвязки кустов. Теперь делаю это по-новому: кусты не разваливаются и ягода не гниет
12 июняС 20 июня лишать прав начнут даже тех, кто не пил: ГАИ планирует сюрприз водителям
18 июняС 21 июня это должен сделать каждый водитель. Иначе лишатся прав на месяц
19 июня