Как купить квартиру в Москве — полезные советы
Хотите ли вы быстро, не прилагая особых усилий и не нарушая законы, заработать несколько миллионов рублей и больше не ломать голову как купить квартиру в Москве, о которой вы давно мечтали? Забудьте об этом. В нашем мире нужно упорно трудиться и экономить, на чём возможно, чтобы в конце концов обзавестись жилплощадью в одном из самых дорогих для жизни городов планеты. Не будем рассматривать откровенно противоправные, а также крайне маловероятные, вроде выигрыша в лотерею, методы получения денежных средств. Эта статья в первую очередь посвящена поведению человека, тому, что нужно сделать, чтобы мечта о покупке квартиры стала реальностью.
Стоимость квартир в Москве
Цены на московские квартиры неуклонно растут. За рекордным спадом в 2014-2015 годах и стагнацией до середины 2017 года, пришел плавный рост. И зимой этого года цена квадратного метра жилья в Москве приблизилась к докризисной, составив в среднем 206 тысяч рублей.
Самыми популярными в Москве по-прежнему остаются однушки и двушки. Именно такие квартиры чаще всего интересуют покупателей, обращающихся в риелторское агентство.
Как накопить на квартиру в Москве?
Множество жителей Москвы, не имеющих в ней собственной квартиры, задумываются, как купить квартиру в Москве и имеют для этого возможности, однако не умеют планировать свои действия на достаточно долгий срок. Если вы действительно решились откладывать деньги, чтобы приобрести жилплощадь, вы должны правильно рассчитать баланс своих доходов и расходов. Допустим, доход вашей семьи в месяц превышает среднемосковский. В таком случае вы, скорее всего, можете почти безболезненно начать копить сумму, необходимую для покупки.
Средняя стоимость однокомнатной московской квартиры на вторичном рынке составляет около пяти миллионов рублей. Сможете ли вы отложить эту сумму за 5 лет? Предположим, вы снимаете однокомнатную квартиру, а среднемесячный доход вашей семьи составляет не менее 130 тысяч рублей в месяц. Из них 35 тысяч вам придётся отдать за съём жилплощади, а 20-30 тысяч вы потратите на пропитание. Каждый год вам нужно будет откладывать по миллиону рублей, то есть примерно по 83 тысячи рублей ежемесячно.
Если же вы снимаете не квартиру, а комнату, эта сумма уменьшится примерно на 18 тысяч. Кроме того перед тем, как купить квартиру в Москве сумма может быть положена в банк под проценты числом от 10 до 18, вам придётся откладывать всего лишь в районе 65-и тысяч рублей. Если всё сложится удачно, через два или три года вам удастся внести первоначальный пятидесятипроцентный взнос по ипотеке, которую вы, возможно, решите взять. В таком случае вы сразу получите долгожданную квартиру, однако сумма, которую необходимо будет выплатить, значительно увеличится: от двадцати до сорока процентов, если вы берёте ипотеку на срок до трёх лет, на сто сорок процентов и более, если вы будете выплачивать деньги в течение десяти лет и т.д. Нужно создать эти накопления собственным упорным трудом.
Исходя из того, сколько вы действительно зарабатываете в месяц, вам придётся экономить на том, к чему вы привыкли: развлечениях, отпуске, одежде, проезде, наконец, еде. Вы должны чётко помнить, что наличие собственной крыши над головой гораздо важнее излишеств, которые вы можете себе позволить в данный момент.
Как купить квартиру в Москве
Вы привыкли жаловаться на соседскую собаку, низкооплачиваемую и скучную работу, начальство, правительство и мировой заговор против России? Любите останавливаться на полпути, заниматься несколькими делами сразу, не доводя ни одно до логического завершения? Тогда она не для вас. Она, тихая, уютная, нагретая лучами солнца летом и батареей центрального отопления зимой, достанется тому, у кого уже есть эти 5 миллионов рублей, здесь и сейчас.
Может быть, вы считаете, что через несколько лет вы займёте более престижный пост, и будете зарабатывать гораздо больше теперешнего уровня, следовательно, сможете позволить себе приобрести квартиру на значительно более выгодных условиях, нежели описано в данной статье. В таком случае помните, что время – это деньги, и используйте его таким образом, чтобы максимизировать вашу личную выгоду. Ведь простому человеку о том, как купить квартиру в Москве можно задумываться, только если упорно трудиться. Даже если вы трудитесь полный рабочий день, постарайтесь найти какую-нибудь подработку. Найти её проще всего в Интернете: каждый день в нём появляются тысячи и тысячи предложений, связанных с удалённой работой, услугами такси и тому подобными занятиями. Даже небольшая сумма, которую вам удастся здесь заработать, поможет вам в вашей нелёгкой борьбе за обладание собственной жилплощадью.
Часто человек, которому посчастливилось устроиться на относительно высокооплачиваемую работу, забывает о необходимости оставить что-нибудь на чёрный день и быстро тратит все свои средства почти без остатка, или даже больше, чем может себе позволить, залезая в долги. Вы должны научиться жить в стеснённых материальных условиях и зарабатывать деньги, где и когда это только возможно.
Кроме того, если вы купите квартиру без отделки вы можете сэкономить сделав ремонт в квартире своими руками, или хотя бы какую-то часть работ. Но это уже следующий этап. Также читайте «Ремонт на кухне своими руками: так ли это сложно?«.
Если у вас хватит сил придерживаться плана, изложенного в данной статье, через несколько лет вы ощутите, что не напрасно претерпели лишения, связанные с покупкой квартиры, и будете радоваться собственной крыше над головой и возможно сможете научить других, как купить квартиру в Москве.