Среди управляющих компаний Приангарья участились случаи продаж задолженностей за услуги ЖКХ коллекторам

Иркутская область, 24.08.17 (ИА «Телеинформ»), — В Иркутской области в последнее время участились случаи, когда управляющие компании продают кредиторские задолженности профессиональным взыскателям. Об этом шла речь 24 августа в Иркутске на круглом столе, посвященном долгам за услуги ЖКХ в Приангарье, возможных последствиях и способах решения проблемы.

В частности, это происходит, потому что по закону никто не запрещает уступать право требования третьим лицам. По словам руководителя УФССП по Иркутской области Теймура Магомедова, в его ведомстве пока нет реестра коллекторов и других профессиональных взыскателей. Часто в этой сфере работают индивидуальные предприниматели, бывшие сотрудники управляющих компаний. По словам Теймура Магомедова, такая тенденция в регионе была отмечена на фоне приказного правосудия.

Как рассказал заместитель генерального директора СРО «Содружество ЖКХ» по юридическим вопросам Максим Тельтевский, эта схема на самом деле уже давно применяется управляющими компаниями, просто ранее не особенно была на слуху.

– Управляющие компании все больше размышляют, что им проще чуть больше потерять, но отдать непрофильное для себя занятие профессионалам. Поэтому эта уступка права требования долгов, по сути, сейчас тот же товар. Юридические лица между собой могут использовать это при перерасчетах, – отметил он. – Конечно, с маленькими суммами никто не хочет работать – как те же банки. Они формируют продажные пакеты, куда входит задолженность – ликвидная, менее ликвидная, неликвидная. Поэтому – кто как договорится.

Есть у управляющих компаний, по словам Максима Тельтевского, и другие методы воздействия на должников. Чаще всего проблемы стараются решить до суда. Распространяют списки должников, с согласия жильцов размещают на домах баннеры с указанием неплательщиков, предлагают им погасить долги в рассрочку. Если же не помогает – направляют исполнительные листы в банки. А те по закону обязаны в течение трех дней списать со счета неплательщика средства – если они имеются, конечно, – в том числе за счет пенсии или зарплаты.