Цены на рынке жилья в Иркутске продолжают расти

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске за год увеличилась на 5,4 процента, в новостройках – на 10,7 процента. Как сообщается на сайте REALTY.IRK.RU, по прогнозам участников строительного рынка, в 2020 году рост стоимости недвижимости продолжится.

– В 2020 году закончатся все проекты, которые достраивались по схеме долевого участия, все застройщики перейдут на использование банковского финансирования и будут плюсовать к цене свои расходы по кредитам. Думаю, процентов на 10, минимум, жилье в этом году подорожает по отношению к 2019 году, – приводятся слова руководителя ФСК «Родные берега» Алексея Распутина. 

Между тем разрыв между стоимостью вторичного и первичного жилья сокращается: в конце 2018 года разница между средней стоимостью квадратного метра составляла 6007 рублей, на конец 2019 года – 3930 рублей. Как отмечают эксперты, такая тенденция на рынке недвижимости прослеживается уже не первый год.

При этом количество сделок на вторичном рынке жилья, по данным Росреестра, падает. В 2019 году по договорам купли-продажи зарегистрировано 74 587 прав граждан на жилые помещения, в 2018-м – 77 545.