Для переселения граждан из ветхого жилья в Иркутской области нужны дополнительные возможности
Для решения проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области необходимо изыскивать дополнительные возможности. Об этом было заявлено по итогам посещения депутатами Законодательного собрания региона ряда аварийных домов в Иркутске. Объекты, попадающие под расселение, осмотрели председатель ЗС Александр Ведерников, вице-спикер Кузьма Алдаров и председатель комитета по собственности и экономической политике Николай Труфанов. Город Иркутск представляли мэр областного центра Руслан Болотов, председатель думы Евгений Стекачев и его заместитель Леонид Усов.
На участке в районе улицы Розы Люксембург, где побывали депутаты, находится 29 домов, признанных аварийными в 2013 году. По словам председателя комитета по градостроительной политике администрации города Олеси Куцаковой, на расселение этих домов с инвестором заключили договор о развитии застроенных территорий. Однако лицо, которое заключило договор, расселило только 11 квартир или 4% из того фонда, который планировалось. Сейчас договор расторгается в судебном порядке.
Как сообщил Руслан Болотов, эти 29 домов войдут в муниципальную программу, которая реализуется при поддержке фонда содействия реформированию ЖКХ и региональных средств. Жильцов расселят до 2021 года. Александр Ведерников обратил внимание на необходимость оперативного завершения судебного разбирательства. В частности, дом, который осмотрели депутаты, не пригоден для проживания – так, на верхнем этаже нет стекол, по словам жильцов, не исправны коммуникации.
Николай Труфанов уточнил объем аварийного жилья в Иркутске. Прозвучало, что в настоящий момент аварийными признаны 515 домов, из них 209 – признаны аварийными после 2017 года и соответственно не вошли в программу, реализуемую при поддержке фонда содействия реформированию ЖКХ. На расселение этих 209 домов, по предварительной оценке, необходимо около 4 миллиардов рублей.
Собравшиеся отметили, что Иркутску требуется как общее увеличение финансирования на переселение граждан из аварийного жилья, так и пересмотр средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья – субсидия из областного бюджета в целях софинансирования расходных обязательств по переселению граждан выделяется в размере 47 678 рублей за 1 квадратный метр, а фактически жилые помещения приобретаются по гораздо более высокой цене.
Евгений Стекачев отметил еще одну проблему: сегодня нет возможности включения в территорию, планируемую под развитие, частного сектора, что усложняет конфигурацию площадки и снижает ее привлекательность для инвесторов. Для решения вопроса необходимо внесение изменений в действующее федеральное законодательство.
Александр Ведерников:
— Проблема аварийного жилья действительно масштабная. На 32-й сессии у нас запланирован муниципальный час на эту тему. Мы заслушаем муниципалитеты по вопросу расселения аварийного жилья в территориях. И будем искать дополнительные возможности, чтобы решить проблему – такие дома непригодны для проживания людей и без участия государства ситуацию не исправить.
