Глава Прибайкалья подключился к решению проблем дольщиков ЖК «Корица» в Иркутске

Врио губернатора Прибайкалья Игорь Кобзев посетил стройку жилого комплекса «Корица» в Иркутске. Застройщик объекта заявил о том, что не может ввести в эксплуатацию уже построенные в ЖК дома из-за правовой коллизии, и 188 дольщиков до сих пор не могут получить ключи от квартир.

Жилой комплекс «Корица» строится на одном земельном участке двумя пусковыми комплексами, каждый из трех домов 35 квартир в комплексе должны быть переданы сотрудникам Иркутского областного онкологического диспансера. Первый пусковой комплекс застройщик начал возводить в 2018 году на средства дольщиков. Три дома первого пускового комплекса готовы к приемке. Весной этого года начато строительство второго пускового комплекса.

С июля 2019 года из-за изменившегося законодательства прямое привлечение для жилищного строительства средств дольщиков запрещено. Теперь строительство жилых домов предполагает проектное финансирование через счета эскроу. Однако, застройщик ЖК «Корица» уверен, что начав строить в 2018 году первый пусковой комплекс по старой схеме, он должен продолжать строительство второго пускового комплекса по той же схеме, то есть с привлечением средств дольщиков. Действующее законодательство такого права застройщику не дает.

В Службе государственного строительного надзора Иркутской области пояснили, что по этому вопросу взаимодействуют с застройщиком с апреля 2020 года. По закону ему ничто не мешает сдать в эксплуатацию уже построенные три блок-секции. Для этого застройщику необходимо предоставить в надзорный орган извещение об окончании строительства. И если строительный объект соответствует всем требованиям, Стройнадзор выдаст застройщику заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.

Заключение позволит застройщику получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако возводить второй пусковой комплекс, расположенный на том же земельном участке, уверены в Стройнадзоре, застройщик должен уже по новым правилам, так как и изменение проекта, и начало строительства произошло в апреле 2020 года. А прямое привлечение средств дольщиков невозможно с 1 октября 2019 года.

– Все квартиры уже приобретены будущими собственниками. Сегодня они столкнулись с юридической коллизией, которая должна быть решена в рамках взаимодействия министерства строительства, Союза строителей Иркутской области и надзорных органов. У меня одна позиция: люди не должны быть заложниками ситуации, – подчеркнул Игорь Кобзев.

По поручению главы региона состоялось тематическое совещание. Застройщику рекомендовано до 10 августа предоставить в Стройнадзор Иркутской области извещение об окончании строительства. Это позволит специалистам начать проверку построенных домов для их дальнейшего ввода в эксплуатацию. Дольщики должны получить ключи от квартир к 1 сентября. Также принято решение изучить возможности продолжения строительства трех блок-секций второго пускового комплекса в соответствии с изменившимся законодательством. Одним из них может стать межевание земельного участка.


11:34
149
Альтаир

Не забудьте поделиться с друзьями →

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
интернет магазин охота рыбалка иркутск
Новости по теме:
Представитель "Родины" Евгений Шеломенцев побеждает на довыборах депутата Думы Иркутска
Стали известны предварительные результаты на довыборах депутата Думы Иркутска седьмого созыва по одномандатному избирательному округу №25.
IrkutskMedia 3 дня назад 0
Голосование на выборах в Госдуму стартовало в Иркутской области
В Иркутской области с 8:00 открылись избирательные участки в первый день выборов депутатов Государственной думы в Иркутской области. Участковые комиссии будут работать 17, 18 и 19 сентября с 8:00 до 20:00.
Irk.ru 6 дней назад 0
Выборы депутатов Госдумы РФ стартовали в Иркутской области
Избирательные участки будут работать с 17 по 19 сентября с 8 до 20 часов. В восемь утра пятницы, 17 сентября, в Иркутской области открылись избирательные участки.
ИркСиб 6 дней назад 0
17-19 сентября в Иркутской области прогнозируют заморозки до -5
17-19 сентября местами в Иркутской области синоптики прогнозируют заморозки до 0,-5. По региону ожидается переменная облачность, местами небольшие дожди.
Irk.ru 6 дней назад 0