Благоустроенные квартиры в Тайшете подорожали на 400 000 – 1 000 000 рублей

Рост цен на благоустроенные квартиры с начала года оказался поистине феноменальным. Скачок цен на жилую недвижимость за полгода составил от 400 000 рублей до 1 миллиона – в зависимости от параметров конкретной квартиры.

По утверждению риелторов, это во многом связано с активно муссировавшимися слухами о скором дефолте. А события вокруг Донбасса только усугубили процесс.

«После новогодних праздников люди начали буквально сметать все квартиры в Тайшете – не брезговали даже самыми неликвидными вариантами типа убитого жилья на пятом этаже в не самом лучшем доме, — поясняет один из специалистов в области недвижимости. –Тайшетцы доставали все свои заначки и активно лезли в ипотечные кредиты».

Повышенный спрос породил объяснимый рост цен, а он, в свою очередь, простимулировал ещё более интенсивный спрос. В результате незадолго до того, как рынок был в значительной степени зачищен, мы обнаружили небывалый за столь короткий период рост стоимости квадратного метра.

Если в декабре 2021 года однокомнатную квартиру в зависимости от её состояния, начинки и местонахождения можно было купить за 1,8-2,2 миллиона рублей, то сегодня базовая цена на однушки составляет 2,4-2,7 миллиона. В отдельных случаях стоимость может достигать 2,8 миллиона.

.IRPP_ruby, .IRPP_ruby .postImageUrl, .IRPP_ruby .centered-text-area { height: 130px; position: relative; } .IRPP_ruby, .IRPP_ruby:hover, .IRPP_ruby:visited, .IRPP_ruby:active { border:0!important; } .IRPP_ruby .clearfix:after { content: ""; display: table; clear: both; } .IRPP_ruby { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #3498DB; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .IRPP_ruby:active, .IRPP_ruby:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #2980B9; } .IRPP_ruby .postImageUrl { background-position: center; background-size: cover; float: left; margin: 0; padding: 0; width: 31.59%; } .IRPP_ruby .centered-text-area { float: right; width: 65.65%; padding:0; margin:0; } .IRPP_ruby .centered-text { display: table; height: 130px; left: 0; top: 0; padding:0; margin:0; } .IRPP_ruby .IRPP_ruby-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0 74px 0 0px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .IRPP_ruby .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #ECF0F1; font-size: 13px; font-weight: bold; letter-spacing: .125em; margin: 0; padding: 0; } .IRPP_ruby .postTitle { color: #ECF0F1; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; } .IRPP_ruby .ctaButton { background: url(https://www.t24.su/wp-content/plugins/intelly-related-posts-pro/assets/images/next-arrow.png)no-repeat; display: inline-block; height: 130px; width: 54px; } .IRPP_ruby .ctaButton { background-color: inherit; margin-left: 10px; position: absolute; right: 0; top: 0; } .IRPP_ruby:after { content: ""; display: block; clear: both; } Читайте также: В Тайшете пройдёт бесплатный семинар для предпринимателей

Новости Тайшет24 в Viber!

Двухкомнатные подпрыгнули в цене от 2,2-3,0 миллионов рублей (в редких случаях цена достигала 3,1 миллиона) до 2,7-3,8 миллиона. Встречаются варианты и за четыре миллиона.

Трёхкомнатные, которые ещё полгода назад продавались за 2,7-3,5 миллиона рублей, сегодня стоят 3,1-4,3 миллиона. Иногда попадаются объекты и за 4,4 миллиона.

Сейчас, выражаясь языком источника, рынок недвижимости «встал колом». В том числе это обусловлено и резко выросшими процентными ставками на ипотечные кредиты.

Их исторический максимум был достигнут в феврале-марте 2022 года – минимальная цифра достигала 20-22%. Её постепенное снижение не оживило ситуацию вокруг тайшетской недвижимости, потому что ипотека действительно стала кабальной.

В настоящее время минимальные ставки формально упали до 13,9%, но пока в Тайшете случаев выдачи кредитов под такой процент либо не зафиксировано вообще, либо они носят единичный характер.

Благоустроенные квартиры в Тайшете подорожали на 400 000 – 1 000 000 рублей
10:38
152
Тайшет24

Не забудьте поделиться с друзьями →

интернет магазин охота рыбалка иркутск
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Новости по теме:
Жительница Тайшета получила штраф в 7 тысяч рублей за ложный донос
Суд вынес приговор жительнице Тайшета за ложный донос. Установлено, что 22 января женщина заявила в полицию о том, что её избили, и назвала конкретного человека, который, по её словам, бы причастен к преступлению.
Тайшет24 4 дня назад 0
Жители Тайшетского района незаконно переместили через границу древесины на 60 млн рублей
Двое участников преступной группы стали фигурантами уголовного дела о контрабанде древесины стоимостью свыше 60 млн. рублей.  По данным следствия, преступная группа была создана в 2014 году.
ИА «Байкал24» 4 дня назад 0
В Тайшете будут судить двух иностранцев за контрабанду древесины на 60 миллионов рублей
Следователи транспортной полиции в Тайшете направили в суд уголовное дело о контрабанде древесины стоимостью более 60 миллионов рублей.
Тайшет24 4 дня назад 0
Любитель пьяной езды в Тайшете только после суток ареста оплатил штраф в 30 тысяч рублей
После суток ареста житель Тайшета оплатил штраф за вождение автомобиля в нетрезвом виде. Производство о взыскании с мужчины штрафа в размере 30 тысяч рублей находилось на исполнении в Тайшетском районном отделении судебных приставов.
Тайшет24 2 дня назад 0
Мошенники увели с карты жительницы Тайшета более 200 тысяч рублей
В тайшетскую полицию обратилась 35-летняя женщина и сообщила о том, что стала жертвой мошенников. Она рассказала, что несколько дней назад ей на телефон позвонил неизвестный мужчина и представился оператором сотовой связи.
Тайшет24 2 дня назад 0