Высокие темпы ввода жилья сохраняются в Иркутской области

В Иркутской области за первый квартал 2022 года объем жилстроя составил 380,4 тысячи кв.м. жилья. Показатель на 70,6% превысил данные аналогичного периода 2021 года. Об этом со ссылкой на Иркутскстат заявил зампредседателя регионального правительства Павел Писарев на конференции, посвященной вызовам и перспективам жилищного строительства.

— В 2020 году в регионе ввели 1,1 млн кв.м. жилья, в 2021 — 1,2 млн. Для достижения плановых показателей нужны совместные усилия органов власти, застройщиков и организаций в сфере жилстроя, — подчеркнул Павел Писарев.

Во время конференции застройщики обратили внимание на неопределенность в отрасли, на тот факт, что банки затягивают принятие решений о выдаче проектного финансирования по льготной ставке, а также отметили невысокую покупательскую способность и низкую маржинальность девелопмента.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик представил оценки текущей ситуации на рынке. По мнению портала, обвал цен в 2015 году не повторится, так как спрос и предложение — на одном уровне. При этом продажи по ДДУ по итогам года станут меньше на 30%. Но опасаться появления обманутых дольщиков не стоит. Несмотря на то, обратил внимание Кирилл Холопик, что застройщики сокращают расходы, тренд на цифровизацию в девелопменте сохраняется. Это, в первую очередь, цифровизация продаж, проектирования и эксплуатации.