С 22 апреля скважины на участке подлежат полному запрету: их заставят убрать
С наступлением периода активного использования загородных владений, владельцам участков следует уделить внимание существующим нормативам и потенциальным санкциям, о которых не все имеют полное представление
Чтобы избежать непредвиденных трудностей и разбирательств, разумно заранее ознакомиться с актуальными законодательными положениями.
Нормы обращения с открытым огнем и утилизации бытовых отходов
В случае намерения приготовить пищу на мангале, убедитесь, что устройство находится на расстоянии не менее пяти метров от любых жилых построек. Зона вокруг мангала в радиусе двух метров должна быть полностью очищена от горючих материалов, включая сухую траву и ветки, независимо от текущих погодных условий. Устройство костров разрешается только на специально оборудованных площадках, защищенных слоем негорючего материала (например, гравия) толщиной от 40 сантиметров.
Сжигание мусора допускается исключительно в закрытой металлической таре (например, бочке), при этом необходимо либо создать вокруг емкости защитную полосу из негорючих материалов, либо расположить ее на удалении не менее 50 метров от зданий и растительности. Нарушение данных правил влечет за собой финансовую ответственность в размере от 5 000 до 15 000 рублей. В период действия особого противопожарного режима штраф за разведение огня возрастает до 20 000 рублей, а при возникновении пожара – до 50 000 рублей, не считая компенсации ущерба.
Требования к содержанию территории: порядок, борьба с сорняками и соблюдение целевого назначения земли
Накопление на участке мусора, старых стройматериалов или испорченной мебели может повлечь за собой штраф в размере 2 000 рублей. Использование земельного надела не по его прямому назначению (например, строительство капитальных сооружений, не предусмотренных разрешенным видом использования) обойдется владельцу в 20 000 рублей или 1% от стоимости по кадастру. Земельные участки, пребывающие в запустении и заполоненные сорной растительностью, особенно если речь идет о сельскохозяйственных угодьях, могут стать основанием для наложения взыскания в диапазоне от 20 000 до 50 000 рублей.
Регулирование водопользования: скважины и необходимость лицензирования
Владельцам участков, на которых расположена скважина, достигающая глубины более 100 метров, необходимо оформить лицензию на использование недр с целью вододобычи. Эксплуатация такой скважины без соответствующего разрешения влечет наложение штрафа в размере 5 000 рублей. Стоит отметить, что добыча подземных вод в объеме, не превышающем 100 кубических метров в сутки, получения лицензии не требует.
Санитарно-бытовые предписания, соблюдение тишины и поддержание чистоты
Установка дачного туалета регулируется строгими правилами: он должен располагаться не ближе 12 метров от жилых домов, не менее 8 метров от источников питьевой воды (колодцев, скважин) и как минимум в 2 метрах от смежной границы участка. Устройство выгребной ямы требует ее полной герметичности; в противном случае собственник может быть оштрафован на 5 000 рублей. Проведение мойки автомобилей на территории дачного участка запрещено и может повлечь наложение штрафа в сумме до 5 000 рублей.
Владельцы обязаны соблюдать установленный режим тишины в определенные часы; за нарушение этого требования предусмотрен штраф в размере 4 000 рублей.
О возможном ограничении круглогодичного проживания
В настоящее время обсуждается предложение о введении запрета на постоянное проживание в садовых домах в период с 1 октября по 1 апреля. Предполагаемая цель данной меры – противодействие попыткам незаконной прописки граждан в строениях на землях садоводств.
Разведение и содержание животных на участке
Содержание домашней птицы, в частности кур, допускается исключительно на земельных наделах, предназначенных для ведения сельского хозяйства, либо на участках категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Разведение более крупных сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, свиней, коз, пони) возможно лишь в том случае, если данный вид использования территории явно указан в правоустанавливающих документах на ваш участок. Важно отметить, что текущие законодательные нормы не устанавливают ограничений на содержание традиционных домашних питомцев – собак и кошек.
Перечень растений, запрещенных к выращиванию
Действующее законодательство содержит перечень растений, культивация которых на приусадебных и садовых участках категорически запрещена. К ним относятся, в числе прочих, эфедра, гавайская роза (ипомея трехцветная), ряд разновидностей лотоса, кактусы, содержащие психоактивные вещества (например, мескалин), а также шалфей предсказателей. Сам факт наличия на участке подобных растений может повлечь наложение административного штрафа в размере 500 рублей. Однако выращивание этих растений в крупном размере квалифицируется как уголовно наказуемое деяние.
Например, обнаружение всего лишь десяти кустов мака уже является основанием для возбуждения уголовного дела и может повлечь весьма серьезные последствия.
Во избежание штрафных санкций и других неприятностей, проистекающих из неосведомленности о правовых нормах, настоятельно рекомендуется заблаговременно изучить действующие правила перед стартом дачного сезона.
Читайте также: