С завтрашнего дня - новые нормы для россиян у которых в квартире есть счетчики: важное решение ЖКХ
Конец бумажной эпохи: Как решение Верховного Суда изменило расчеты за коммуналку и защитило собственников
Многим владельцам недвижимости годами приходилось сталкиваться с проблемой необоснованно высоких счетов за коммунальные услуги. Это происходило даже тогда, когда их счетчики работали исправно. Корнем проблемы было настойчивое требование управляющих организаций (УК) о предоставлении бумажных свидетельств о поверке приборов учета.
Без этих документов расчеты автоматически переводились на нормативные показатели, что вело к ощутимым и несправедливым переплатам. Ситуация кардинально изменилась после того, как Верховный Суд РФ вынес постановление, признавшее незаконным обязательное требование бумажных актов. Теперь основным и достаточным условием является наличие сведений о проведенной поверке в общегосударственной информационной системе «Аршин». Это нововведение полностью исключает возможность злоупотреблений со стороны управляющих компаний.
Новые принципы учета показаний:
В соответствии с судебным вердиктом, управляющие компании теперь обязаны использовать данные из ФГИС «Аршин» для подтверждения работоспособности счетчиков. Такой подход отменяет устаревший бумажный документооборот и значительно упрощает жизнь жильцам, снижая их бюрократическую нагрузку.
Тем не менее, на собственниках лежит ответственность за своевременное проведение поверки своих приборов и обязательная проверка актуальности внесенных данных в системе. Если информация в «Аршин» отсутствует или устарела, УК по-прежнему имеет право производить начисления по нормативам. Обычно забота о внесении данных в систему ложится на аккредитованные организации, проводившие поверку, но любой собственник может самостоятельно проверить статус своего счетчика через официальный сайт «Аршин».
Что делать при нарушении со стороны УК:
В случае, если управляющая компания игнорирует новые правила, продолжая требовать бумажные документы или отказываясь принимать показания при наличии данных в «Аршин», жильцы имеют полное право обратиться за защитой своих интересов. Эффективными инстанциями для жалоб являются Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) или органы прокуратуры. Эти структуры обязаны провести проверку фактов и принять меры к привлечению нарушителей к ответственности.
Кроме того, упомянутое решение Верховного Суда дает возможность оспорить и потребовать перерасчета завышенных платежей за прошлые периоды, если они были начислены без учета данных из «Аршин».
Влияние на сферу ЖКХ:
Это важное изменение способствует повышению прозрачности финансовых взаимоотношений в сфере ЖКХ и надежно защищает права потребителей коммунальных услуг. Управляющие организации больше не могут произвольно производить начисления, ссылаясь на отсутствие у жильцов бумажных справок. Это стимулирует более широкое внедрение цифровых технологий и снижает потенциальные коррупционные риски в отрасли. Для собственников ключевым моментом становится бдительность: необходимо следить за сроками поверки и контролировать факт внесения результатов в систему «Аршин», чтобы избежать необоснованных переплат, пишет источник.
Читайте также: