Уже с завтрашнего дня: вводят новые нормы для владельцев квартир с счетчиками

Долгое время исправность приборов, контролирующих потребление ресурсов, таких как вода, газ и электричество, не гарантировала гражданам защиту от несправедливых начислений за коммунальные услуги.

Даже если счетчики работали безупречно, управляющие компании нередко выставляли счета, основанные на завышенных объемах потребления, и требовали бумажные свидетельства, подтверждающие факт проведения поверки этих приборов.

Отсутствие этих документов приводило к необоснованно высоким суммам в квитанциях. Однако Верховный Суд РФ положил конец такой практике, признав незаконным требование о предоставлении бумажных актов поверки. Это решение стало важным шагом к обеспечению справедливости и прозрачности в сфере ЖКХ.

Почему же требование предоставления актов поверки было признано неправомерным?

• Завышенные платежи из-за применения нормативов: Даже при исправном счетчике, отсутствие бумажного подтверждения поверки приводило к расчету по нормативам, что существенно увеличивало стоимость коммунальных услуг.
• Бюрократические барьеры и злоупотребления: Граждане тратили время и силы на сбор документов, чем недобросовестные управляющие организации могли пользоваться в своих интересах, манипулируя начислениями.
• Неоправданная финансовая нагрузка: Дополнительные расходы на оформление бумаг и завышенные платежи становились серьезным бременем для населения.

Как теперь рассчитывается оплата коммунальных услуг?

С развитием цифровых технологий необходимость в бумажных документах отпала. Вся информация о поверке счетчиков теперь содержится в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС "Аршин") Росстандарта. Управляющие компании обязаны самостоятельно получать данные из этой системы, не требуя от жильцов бумажные акты. Это прямо установлено в Постановлении Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Что это значит для владельцев квартир?

• Больше не нужно собирать документы: Гражданам больше не требуется тратить время на получение бумажных актов о поверке приборов учета.
• Предотвращение неправомерных действий: Управляющие организации больше не смогут необоснованно завышать счета, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений поверки.
• Прозрачность расчетов: Начисления должны производиться на основании информации из ФГИС "Аршин", что снижает вероятность ошибок и повышает доверие к системе.

Ответственность управляющих организаций

Отсутствие актуальной информации о поверке счетчика в системе ФГИС "Аршин" может повлечь последствия для управляющей организации. При этом обязанность по своевременной поверке приборов учета по-прежнему лежит на собственниках жилья.

Что делать, если управляющая организация продолжает требовать документы?

Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, жильцы вправе обратиться с жалобой в:

• Государственную жилищную инспекцию;
• Прокуратуру.

Решение Верховного Суда – это важная победа для всех собственников жилья. Оно не только упрощает процесс оплаты коммунальных услуг, но и способствует формированию более честной и прозрачной системы в сфере ЖКХ. Теперь исправные счетчики действительно защищают от необоснованных переплат, и жильцы могут быть уверены в правильности начислений.

Читайте также:

• Опытные хозяйки творог скупают килограммами: готовят вкусняшку на завтрак — не сырники и не запеканка
• Всего 3 ложки на губку — и стеклянные крышки от кастрюль станут как новые: никакого липкого налета и жира — лайфхак
• С сегодняшнего дня: Сбербанк обрадовал всех россиян, у кого на телефоне есть "Сбербанк Онлайн"