Иркутск является самым дорогим городом Сибири по стоимости жилья в новостройках

Средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска в ноябре 2024 года составила 8,5 млн рублей, что выше среднероссийского показателя и делает Иркутск самым дорогим городом по новостройкам в Сибири (7-е место в России после Москвы, Сочи, Казани, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Севастополя и Владивостока). Несмотря на высокую стоимость, спрос на новостройки в Иркутске растет: интерес к студиям вырос на 4%, к трехкомнатным квартирам — на 2%. Эксперты связывают это с необходимостью решения жилищного вопроса, использованием альтернативных сделок (продажа имеющихся квартир), семейной ипотеки и рассрочками от застройщиков, компенсирующих высокие ипотечные ставки. Значительного снижения цен на новостройки в ближайшее время не ожидается из-за сохраняющегося спроса и высокой кредитной нагрузки на застройщиков, хотя изменение структуры предложения (появление более доступных объектов) и предлагаемые застройщиками скидки несколько сдерживают рост цен.