Больше никакого ремонта в квартире: с 1 мая начали действовать строгие правила для россиян
Новые, более жесткие правила для тех, кто любит менять облик своей квартиры
В России введены строгие нормы для собственников жилья, желающих провести серьезные внутренние изменения. Отныне те, кто без официального разрешения нарушил целостность несущих конструкций, например, сделав проемы, или самовольно подключил теплый пол к центральной системе отопления многоквартирного дома, будут обязаны вернуть всё в первоначальное состояние.
Суть новых требований можно выразить принципом: «Вернуть, нельзя оставить». Если раньше многие владельцы квартир довольно свободно распоряжались внутренним пространством, легко снося перегородки для создания студий, то теперь такой подход стал крайне рискованным. Любое действие, не подтвержденное соответствующими документами, может обернуться серьезными последствиями. Даже сооружение большой антресоли, если она занимает свыше 40% площади комнаты, подлежит демонтажу, поскольку считается недопустимым загромождением.
Типичные нарушения, ведущие к проблемам и затратам
Наиболее часто проблемы с законом и надзорными органами возникают из-за совмещения газифицированной кухни с жилой зоной, сноса или блокировки вентиляционных каналов, а также при размещении ванных комнат или туалетов над жилыми помещениями соседей снизу.
Теперь каждое изменение требует тщательного подхода и согласования, иначе ваша квартира может быстро стать объектом пристального внимания для жилищной инспекции. Даже кажущаяся простой замена легкой перегородки на более тяжелую в старом фонде потребует серьезных инженерных расчетов, словно вы проектируете сложную конструкцию.
Успейте легализовать: еще есть время привести документы в порядок
Владельцам квартир, где уже были произведены изменения без согласования, предоставляется последний шанс узаконить их без штрафных санкций. Это своего рода "амнистия" для ранее выполненных работ. Однако после завершения праздников любое незаконное изменение – будь то арка вместо двери, перенесенный радиатор отопления или расширенная ванная комната – может обернуться серьезными финансовыми и юридическими проблемами.
Тех, кто решит проигнорировать установленные нормы, ожидают значительные неприятности. Придется не только восстанавливать первоначальный вид квартиры, но и столкнуться с риском лишиться актуального технического паспорта на жилье. Получить новый или внести изменения в старый без узаконенных переделок будет невозможно. Отныне даже минимальные изменения в планировке требуют официального одобрения соответствующих органов.
В противном случае, вместо уютного и стильного жилья можно получить квартиру с неопределенным статусом, где каждое самовольное изменение будет создавать правовые проблемы. Это как пытаться выдать за законченный проект то, что является лишь набором несогласованных действий, портящих всю картину, пишет источник.
Читайте также: