Эксперты: рынок недвижимости может вернуться к докризисным показателям через полтора-два года

<p />Российская Федерация, 10.07.17 (ИА «Телеинформ»), — Эксперты недвижимости отмечают, что соответствующий рынок оживает и сможет вернуться к докризисным показателям в течение полутора-двух лет. В Москве в целом объем предложений нового жилья превысил объем вариантов по области. В цифрах это соответственно 3,36 млн квадратных метров и 3, 07 млн. К слову, для тех, кто задумывается о приобретении недвижимости в теплых регионах, в сегменте достаточно предложений, чтобы купить квартиру в Краснодаре. Выбор большой: однокомнатные варианты, двух- и трехкомнатные, студии. Можно подобрать любой понравившийся район, главное, не ошибиться в надежном застройщике.

В Московском регионе при моделировании ситуации с прекращением ввода новостроек объем существующих объектов можно реализовать за двадцать месяцев. Больше всего новых домов в границах старой столицы. Чтобы реализовать все новостройки этой территории, нужен срок в тридцати три месяца, а в Подмосковье – восемнадцать. На начало этого месяца застройщики предлагали сто тридцать семь тысяч лотов, тридцать одна с половиной тысяча из них объекты, которые введены в эксплуатацию.

В новостройках культурной столицы и области средняя стоимость продемонстрировала рост. Он составил один и семь десятых процента. Наибольшее увеличение в центре Санкт-Петербурга и его спальных районах. В минусе находятся окраины города и предложения по области. Самые дорогие варианты в Петроградском и Центральном районах. Среди спальных районов в лидерах по ценам Московский, Красногвардейский и Фрунзенский. За квадратный метр там нужно заплатить больше ста тысяч рублей. Недорогие предложения можно найти в Выборгском районе.

На рынке вторичного жилья тоже достаточно вариантов продажи, это касается всех территорий РФ. Но есть квартиры, которые могут реализовываться долго, от пяти до семи лет. Это, к примеру, элитное жилье с оригинальным ремонтом. Квартира, выложенная плиткой, с фонтаном в гостиной и т.д. Такие предложения стоят намного дороже обычных вариантов, иногда почти на сорок процентов. «Туго» уходят объекты, которые относятся к категории ветхого, аварийного, некачественного жилья, перспективы сноса которых неопределенные. Сложности могут быть и у недвижимости, которая причисляется к гостиничному типу или если квартира предлагается с туалетом на улице. Еще реализация может не сработать, когда объявление о продаже на сайте не сопровождается фотографиями, в нем содержатся противоречивые сведения и т.д.