С 14 апреля полностью запретят ставить заборы на даче: придется убрать
- 13 апреля 07:20
- Екатерина Рудковская
Внимание дачников! Ужесточение требований к ограждениям на дачных участках
Уведомляем дачников о вступлении в силу новых нормативных требований, касающихся установки ограждений на земельных участках. Несоблюдение данных требований влечет за собой административную ответственность, в частности, наложение штрафных санкций в размере до 30 000 рублей.
В соответствии с действующим законодательством, ограждения, устанавливаемые между смежными земельными участками, должны отвечать следующим критериям:
- Прозрачность: Ограждение должно обеспечивать светопроницаемость.
- Высота: Максимальная высота ограждения не должна превышать 1,8 метра.
- Границы участка: Ограждение должно располагаться строго в пределах границ земельного участка, установленных кадастровым планом.
Многолетняя практика урегулирования споров между соседями относительно параметров ограждений находит свое разрешение в однозначной законодательной норме. Самовольное занятие части территории смежного участка или возведение ограждений, не соответствующих установленным требованиям (включая массивные конструкции из кирпича), влечет за собой обязательство по демонтажу незаконно возведенного сооружения за счет нарушителя.
Для определения соответствия существующего или планируемого ограждения установленным нормам, рекомендуется обращаться к кадастровой карте земельного участка. Размещение ограждения строго по границе участка, обеспечивающее его прозрачность, соответствует действующим требованиям. Любое отклонение от установленных границ, а также использование сплошных (непрозрачных) материалов для ограждения, является нарушением.
В качестве альтернативного решения, допускается использование сетчатых ограждений, которые могут быть декорированы зелеными насаждениями, или создание живой изгороди. Однако, следует учитывать, что чрезмерное разрастание растительности, препятствующее проникновению солнечного света на соседний участок, также может быть расценено как нарушение.
Ужесточение требований к ограждениям обусловлено необходимостью обеспечения законности землепользования и предотвращения конфликтных ситуаций между владельцами смежных участков. В частности, в Московской области размер штрафа за нарушение правил установки ограждений сопоставим с административным штрафом за несанкционированную парковку на газоне и составляет 30 000 рублей. В иных регионах также предусмотрены меры административной ответственности за аналогичные правонарушения. Особое внимание следует уделять ограждениям, препятствующим доступу к проездам общего пользования и создающим угрозу пожарной безопасности, которые подлежат принудительному демонтажу на основании судебного решения.
В целях соблюдения законодательства и предотвращения негативных последствий, рекомендуется руководствоваться утвержденными схемами и нормативными документами при установке ограждений. Юридическое сообщество настоятельно рекомендует владельцам дачных участков провести сверку фактических границ участка с данными кадастрового учета, а также ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими вопросы установки ограждений. Игнорирование данных рекомендаций может повлечь за собой юридическую ответственность и финансовые издержки.
Читайте также: