Всех, кто является собственником квартиры, ждет сюрприз с 13 мая – теперь будет запрещено

Новое регулирование коснется всех владельцев жилой недвижимости

О грядущих переменах, затрагивающих всех российских собственников квартир, стало известно в преддверии 7 мая, когда новые правила обретут юридическую силу. Эти коррективы, как сообщает издание PRIMPRESS со ссылкой на ряд важных судебных прецедентов, установят запрет на определенные действия и введут новый порядок взаимодействия.

Юрист Максим Иванов прояснил, что суть нововведений связана с обеспечением своевременного и необходимого ремонта в жилых помещениях. Значительная часть многоквартирного фонда в России нуждается в обновлении инженерных сетей, что зачастую требует доступа в частные квартиры для замены коммуникаций. Однако нередко владельцы отказываются предоставлять такой доступ.

По словам специалиста, действующее законодательство, с одной стороны, гарантирует неприкосновенность частной собственности, делая жилище россиян защищенным от постороннего вторжения. С другой стороны, для проведения критически важных работ по обслуживанию и ремонту общедомовых коммуникаций правила обязывают граждан допускать в свои квартиры профильных специалистов. В случае отказа собственника управляющая компания уполномочена инициировать судебное разбирательство, по итогам которого суд может выдать разрешение на принудительный доступ в квартиру без согласия владельца.

Кроме того, меняется и порядок определения ответственности при аварийных ситуациях. Если прорыв трубы в одной из квартир приведет к заливу расположенного ниже жилья, вина за причиненный ущерб теперь не обязательно будет целиком возложена только на собственника помещения, откуда произошла утечка. Недавние судебные решения указывают на возможность распределения ответственности между владельцем квартиры и управляющей организацией, либо полного переноса вины на структуры, отвечающие за коммунальное обслуживание дома.

Таким образом, практика взыскания компенсации за затопленную квартиру исключительно с одного собственника претерпевает изменения: ответственность отныне будет либо поделена между участниками, либо полностью ляжет на коммунальные службы.

Читайте также: 

• И работающим, и неработающим. Всем, кто получает пенсию, начислят разовую выплату в середине мая
• Большие деньги и новая работа: Володина указала на единственный знак, чья жизнь обновится с 13 мая
• Почему нельзя жарить яичницу на подсолнечном масле - усвойте раз и навсегда
• Пальмы - ноль, сплошное какао: Роскачество назвало лучшие бренды шоколада - смело покупайте детям