Уже с завтрашнего дня: новые нормы для владельцев квартир с счетчиками

Долгое время исправные приборы учета воды, газа и электроэнергии не служили гарантией защиты от переплат для жильцов.

Даже если счетчики работали корректно, управляющие организации (УО) зачастую выставляли счета, рассчитывая их по завышенным нормативам потребления, при этом требуя предъявления бумажных актов, подтверждающих поверку.

Отсутствие подобных документов приводило к неоправданно раздутым суммам в платежках за коммунальные услуги. Однако Верховный Суд РФ пресек данную практику, признав незаконным требование о предоставлении бумажных свидетельств о поверке приборов учета. Это решение стало важным шагом к обеспечению честности и прозрачности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Почему требование о предоставлении актов поверки было несправедливым?

• Завышенные платежи из-за нормативов: Даже при функционирующем счетчике, отсутствие бумажного подтверждения поверки приводило к начислениям по нормативам, что существенно увеличивало итоговую сумму к оплате.
• Бюрократические проволочки и возможности для злоупотреблений: Жильцы вынуждены были тратить время и усилия на сбор справок, чем недобросовестные УО могли пользоваться для манипуляций с начислениями.
• Неоправданная финансовая нагрузка: Дополнительные затраты на оформление документации и завышенные платежи ложились на плечи граждан.

Как теперь происходит расчет оплаты?

Благодаря развитию современных цифровых технологий, необходимость в бумажной документации отпала. Все данные о поверке счетчиков содержатся в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС "Аршин") Росстандарта. Управляющие компании обязаны самостоятельно использовать сведения из этой системы, вместо того, чтобы требовать от жильцов предоставления бумажных актов. Это прямо указано в Постановлении Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Что это значит для владельцев квартир?

• Больше не нужно собирать документы: Жителям больше не требуется тратить время на получение бумажных актов о поверке.
• Предотвращение неправомерных действий: УО больше не смогут завышать счета, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений.
• Прозрачность расчетов: Начисления должны производиться на основе данных из ФГИС "Аршин", что уменьшает вероятность ошибок и укрепляет доверие к системе.

Ответственность управляющих организаций

Отсутствие актуальных данных о поверке прибора учёта в системе ФГИС "Аршин" может повлечь последствия для УО. Однако обязанность своевременной поверки счетчиков по-прежнему лежит на собственниках.

Что делать, если УО продолжает требовать документы?

Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, владельцы жилья могут обратиться с жалобой в:

• Государственную жилищную инспекцию;
• Прокуратуру.

Решение Верховного Суда – это значимая победа для всех владельцев жилья. Оно не только упрощает процедуру оплаты коммунальных услуг, но и способствует созданию более честной и прозрачной системы жилищно-коммунального хозяйства. Теперь исправно работающие счетчики действительно защищают от необоснованных переплат, а жильцы могут быть уверены в справедливости начислений.

Читайте также:

• Рецепт нежного и пикантного салата со свеклой: такой вкусный, что домашние просят готовить его 2 раза в день
• Даже старые подушки запахнут свежестью: всего одна хитрость от пота и изношенности
• Купюры не будут принимать в магазинах уже с 16 марта - неприятный сюрприз для всех россиян