С завтрашнего дня: новые нормы для владельцев квартир с счетчиками

В течение долгого времени исправность приборов учета воды, газа и электричества не гарантировала жильцам защиту от необоснованных переплат.

Даже при корректной работе счетчиков, управляющие организации (УО) зачастую формировали счета, основываясь на завышенных нормативах потребления, и требовали предоставления бумажных актов, подтверждающих факт поверки приборов.

Отсутствие этих документов приводило к неоправданно увеличенным суммам в квитанциях за коммунальные услуги. Однако Верховный Суд РФ положил конец такой практике, признав неправомерным требование о предоставлении бумажных свидетельств о поверке. Это решение стало важным шагом на пути к обеспечению справедливости и открытости в сфере ЖКХ.

Почему требование о предоставлении актов поверки было несправедливым?

• Завышенные платежи из-за применения нормативов: Даже при исправно функционирующем приборе учета, отсутствие бумажного подтверждения поверки приводило к расчетам по нормативам, что значительно увеличивало размер оплаты.
• Бюрократические препятствия и возможности для злоупотреблений: Жильцам приходилось тратить время и силы на сбор необходимых документов, чем недобросовестные УО могли пользоваться, манипулируя начислениями.
• Необоснованная финансовая нагрузка: Дополнительные расходы на оформление документов и завышенные платежи ложились бременем на граждан.

Как теперь происходит расчет оплаты?

Благодаря развитию современных цифровых технологий, необходимость в бумажной документации отпала. Вся информация о поверке приборов учета содержится в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС "Аршин") Росстандарта. Управляющие компании обязаны самостоятельно получать сведения из этой системы, не требуя от жильцов предоставления бумажных актов. Это напрямую указано в Постановлении Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Что это значит для собственников квартир?

• Больше не нужно заниматься сбором документов: Жителям больше не нужно тратить время на получение бумажных актов о поверке.
• Предотвращение неправомерных действий: УО больше не смогут необоснованно завышать счета, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений.
• Прозрачность расчетов: Начисления должны производиться на основе данных из ФГИС "Аршин", что снижает вероятность ошибок и повышает доверие к системе.

Ответственность управляющих организаций

Отсутствие актуальной информации о поверке прибора учёта в системе ФГИС "Аршин" может повлечь за собой определенные последствия для УО. При этом обязанность по своевременной поверке счетчиков по-прежнему лежит на владельцах жилья.

Что делать, если УО продолжает требовать документы?

Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, собственники жилья могут обратиться с жалобой в:

• Государственную жилищную инспекцию;
• Прокуратуру.

Решение Верховного Суда – это важная победа для всех собственников жилья. Оно не только упрощает процесс оплаты коммунальных услуг, но и способствует созданию более справедливой и прозрачной системы в сфере ЖКХ. Теперь исправно функционирующие приборы учета действительно защищают от необоснованных переплат, а жильцы могут быть уверены в правильности начислений.

Читайте также:

• Готовим завтрак с вечера: заливаем овсянку йогуртом – получаем вкуснейший и полезный перекус
• Ученые назвали самый полезный орех — не миндаль, не арахис и в несколько раз полезнее грецкого
• Купюры не будут принимать в магазинах уже с 17 марта - неприятный сюрприз для всех россиян