Всех, у кого есть квартира, ожидает сюрприз с 12 мая – теперь будет запрещено

Важное нововведение для владельцев жилья в России

С 7 мая текущего года, как сообщает издание PRIMPRESS, вступает в силу новое регулирование, затрагивающее всех собственников жилой недвижимости в Российской Федерации. Это изменение, основанное на серии недавних судебных решений, налагает определенные ограничения на граждан, владеющих квартирами, и вводит запрет на некоторые действия.

Суть нового положения разъяснил юрист Максим Иванов. По его словам, оно призвано урегулировать вопросы проведения обязательных ремонтных работ в многоквартирных домах. Зачастую речь идет о замене изношенных коммуникаций, таких как трубопроводы, что требует доступа в частные квартиры. Однако, как отмечает Иванов, нередко владельцы жилплощади препятствуют доступу ремонтных бригад.

Юрист Максим Иванов подчеркивает существующую дилемму: законодательство гарантирует право собственности и неприкосновенность жилища. Вместе с тем, поддержание общедомовых инженерных систем в надлежащем состоянии диктует необходимость предоставления доступа в частные квартиры для проведения ремонтных мероприятий. В случае отказа собственника, управляющая компания отныне вправе обратиться в судебные инстанции. Судебное решение может санкционировать доступ в помещение "вопреки воле" владельца.

Юрист также затронул смежный аспект, касающийся ответственности при авариях, в частности, при затоплениях. Если источником утечки, повлекшей ущерб у соседей, стали внутриквартирные инженерные системы, ранее виновным по умолчанию считался собственник. Однако последние вердикты судов меняют этот подход. Ответственность за причиненный вред теперь может быть либо разделена между владельцем и управляющей компанией, либо полностью возложена на организации, отвечающие за содержание общедомовых коммуникаций.

Следовательно, практика взыскания полной компенсации за ущерб от затопления исключительно с владельца квартиры уходит в прошлое. Бремя ответственности теперь либо распределяется между собственником и УК, либо полностью ложится на плечи организаций, обслуживающих инженерные сети дома.

Читайте также: 

• И работающим, и неработающим. Всем, кто получает пенсию, выплатят разовую выплату в середине мая
• Летом войдут во врата счастья: Василиса Володина назвала знак, который окажется фаворитом фортуны в июне 2025
• Только не масло: вот на чем надо готовить картошку до хрустящей корочки
• Этот чай всегда берите - хоть по 3 пачки: Росконтроль назвал по именам лучшие бренды чая в пакетиках без пыли и мусора