Всех, у кого есть квартира, предстоит сюрприз с 14 мая – теперь будет запрещено

Важное нововведение для всех собственников жилья в России

Российские граждане, владеющие квартирами, получили информацию о существенном изменении, которое начнет действовать с 7 мая текущего года. Согласно данным агентства PRIMPRESS, это новое правило, ставшее результатом серии значимых судебных прецедентов, налагает ограничения на определенные действия собственников.

Как пояснил юрист Максим Иванов, суть грядущих изменений связана с необходимостью обеспечения доступа для проведения критически важных ремонтных работ внутри квартир. Одной из актуальных проблем для многих многоквартирных зданий в нашей стране является износ и потребность в замене инженерных коммуникаций. Зачастую выполнение таких работ требует проникновения в частные жилые помещения для замены, например, труб. Однако собственники нередко отказываются предоставлять такой доступ.

По словам эксперта, действующее законодательство, безусловно, защищает право собственности каждого россиянина, провозглашая его жилье неприкосновенным для посторонних. Тем не менее, для выполнения неотложных работ по ремонту общедомовых коммуникаций, новые нормы обязывают граждан допускать в свои квартиры квалифицированных специалистов. В случае, если владелец помещения препятствует доступу, организация, управляющая домом (например, управляющая компания), получает право обратиться в судебные инстанции.

Суд, в свою очередь, может выдать постановление, позволяющее осуществить вход в квартиру даже без согласия ее хозяина.

Кроме того, внесены коррективы в вопросы ответственности при авариях, связанных с протечками. Если повреждение трубы приведет к затоплению квартиры соседей, виновным теперь не обязательно будет признан исключительно собственник жилья, ставшего источником воды. Недавние решения судов указывают на возможность распределения ответственности между владельцем квартиры и управляющей организацией, либо же полного возложения вины на коммунальные службы.

Таким образом, практика, при которой весь ущерб от затопления взыскивался только с одного собственника, уходит в прошлое. Ответственность в подобных ситуациях будет либо распределяться между участниками, либо целиком перекладываться на структуры, обслуживающие инженерные сети дома.

Читайте также:

• Теперь придется делиться: пенсионеров, одиноко проживающих в двухкомнатной квартире, ожидает сюрприз
• Эти трое ухватят золотой билет: Василиса Володина предсказала выигрыш в лотерею в мае этим 3 знакам
• Вместо надоевших пирожков беру кефир с майонезом и получаю гору вкуснятины к чаю: простейший рецепт за пару минут
• Чистое мясо, никакой подделки: в Роскачестве назвали лучшую колбасу для оливье